存在89条消防隐患,装修,洛阳市,交房,开发商,消防栓,洛阳一小区为何就能交了房？,房产证,物业

杨女士：我们问他为什么不办证，区里还有开发商是这样回复的，说是消防不合格。当时卖房的这些人是说什么手续都有。

楼道消防安全指示灯一直在不停地闪烁

记者：是有文吗？还是口头说？

瀍河区副区长亢向国进一步解释：

记者：市里是哪个部门跟你说的？

记者：去年3月底交的房，消防验收没通过是不能交（房），对吧？现在一年多了一直没过，为什么当时要交房？

近日，河南洛阳的市民通过总台中国之声新闻热线400-800-0088反映，当地的国风龙樾小区在2023年3月30日开始交房，但时隔一年多，由于消防验收不合格无法办理房产证。

小区所属街道瀍河区北窑街道办事处主任刘民国表示，开发商跟小区业主沟通过，办理房产证的相关工作正在推进。

规划核实、消防验收、人防验收、档案验收都没完成，主管部门指出了89条消防隐患，房子是怎么交到业主手里的？万一发生火灾事故，业主的安全怎么办？责任谁又能担得起？事件进展，中国之声将继续关注。

刘民国：一个是办证问题，他们按照相关的办证程序正在往前推进，因为他作为一个公司，他会自己按照施工计划，还要往前一步一步推进。

李女士：有一些比如说消防栓、灭火器之类的，它设置的不规范。4月28号（小区）旁边老的房子着火了，消防车用了小区的消防栓，半天都没有出水，当时大家就在怀疑是不是假的消防栓，或者可能是消防栓没有改造好。

晚上，能清晰地看到楼道消防安全指示灯一直在不停地闪烁。业主杨女士：

业主张先生告诉记者，交房一年多了，房产证一直办不下来是因为消防验收不合格。

下一步，洛阳市住房和城乡建设局将派专人到现场核实，并对“国风龙樾”项目违法行为依法依规进行处理，同时也会对该项目消防问题整改工作进行督促帮扶。

“国风龙樾”项目负责人张小峰告诉记者，小区共有800户左右，收房近600户，入住不到200户，还有一些业主正在装修。消防验收不是不过，只是现在需要复查。

“国风龙樾”项目不具备交房条件怎么就交了房？洛阳市住房和城乡建设局总工程师王福亮表示：

记者：不是这道理。

亢向国：这个不是真正意义的交房，就没有交房，就是说有个别群众想提前拿钥匙去装修了，不是真正的交房。

周女士：我当时还做了一些功课，去网上查了一下“入伙通知书”和“交房通知书”到底有什么区别。“入伙通知书”就是说现在你可以收，但是具不具备交房条件这上面是不说。但是如果是“交房通知书”的话，它一定是具备交房条件的。所以我们当时就给物业提出了质疑，然后物业说我们就算是交房了。

小区售楼处的广告语

记者：真是消防出了问题，到时候这责任算谁的？

洛阳市瀍河区住房保障和房产服务中心回应

记者：200多户都住进去了，还不叫提前交房？

记者：住建局这块，小区消防、人防、档案、质量验收都没通过，当时交房知道吗？

张小峰：消防第一次都过不了。